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【網路地產王/綜合報導】六都地政局1日公布買賣移轉棟數資料顯示，上半年六都買賣移轉棟數合計逾11萬棟，是近5年同期新高，市場持續回溫，買賣移轉棟數在2016年落底後，連續3年增加，確立房市復甦走勢，六都之中表現最好的是台南市與高雄市，台南市買賣移轉棟數已經超越2014年上半年，高雄市則是幾乎快要追平2014上半年。網紅平台

北部地區穩健復甦，新北市上半年移轉棟數2.8萬棟年，增2.1%；台北市則為1.3萬棟，年減0.1%；台南市上半年移轉棟數1.1萬棟，年增7.1%，已經優於2014年同期；高雄市則是2萬棟，年增20.1%，接近2014上半年表現。由此可見南台灣房市因為基期較低，顯示房市買氣逐漸回溫。

以6月買賣移轉棟數來看，六都表現皆較5月衰退，平均月減13%。房市專家分析，5月房市受美中貿易戰等影響，交易量略為下滑；地政機關6月工作天數比5月減少，6月買賣移轉棟數月減逾一成，但整體仍略優於去年同期表現。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐則表示，房市回暖，導致屋主姿態漸高，讓價空間漸小，而自住型買方沒有追價意願，加上梅雨季節打亂看屋計畫，都使6月整體交易量縮。

而戴德梁行總經理顏炳立指出，上半年移轉棟數仍處於微溫表現，若是市場不熱，就別期望明天會更好，賣方不應眷戀，要像藝人林志玲嫁人，在對的時間，出現對的人，就是該把握的緣分。

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